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新房验房需要注意什么
2018-08-02 17:36:27

检查入户门

进入房间之前,首先观看入户门的外观,是否有划痕,然后进门之后检查锁具安装是否牢固,门面是否有刮痕,开关门时是否有其它声音,同时要检查一下猫眼是否可以正常使用。


检查窗户

进入新房之后,还应将房间内的窗户全部打开,然后检查窗户打开和关闭时是否比较顺畅,是否有螺丝松动的情况。如果有松动的情况及时用螺丝刀将松动的螺丝拧紧,问题比较严重的可以跟物业沟通维修。


检查墙体

新房在建造过程中存在空鼓是十分常见的一种问题,在检查房屋是否有空鼓时可以准备一个略长的小锤和记号笔,用小锤轻轻的敲击墙面,用声音来判断墙体是否存在空鼓,如果发现空鼓问题,可用记号笔标注。


检查供水

将水闸打开,测试水龙头是否正常出水,水流压力如何,管道是否渗水,地漏是否有堵塞等。除此之外还应测试屋内的水管总闸是否能够正常使用,关闭屋内水闸之后,再打开厨房或阳台水龙头看是否还有水流。


检查强电

新房屋内都有电源总开关,合上电源总开关,查看各个房间的灯泡是否正常,除此之外也可以用电笔,万用表等工具测量电源面板盒是否有电,除此之外还有一个比较简单的方法,那就是准备一个带指示灯的充电器,直接插到电源面板盒上,看指示灯是否亮。通过指示灯来判断是否有电。


检查网络电话电视面板

新房内除了有电源面板盒之外,还有网络,电话,电视面板盒,以及网络设备箱,可以先打开网络设备箱,检查弱电线路是否齐全。之后的需要购买了路由及电视之后再做详细检查。


检查是否漏水

在验房时,可以跟楼上楼下的邻居约定好做闭水试验,需准备一个小水盆,先将厕所,厨房,南阳台等位置的地漏用塑料堵住,然后防水,一天之后检查是否有渗水现象。


新房如何验房 新房验房时需要注意哪些事项


检查地面墙面是否水平

检查地面和墙面是否水平需要准备水平仪,通过水平仪可以简单的测试地面和墙面是否水平。


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